למה חשוב לבצע איתור תשתיות תת קרקעיות לפני תחילת שיפוץ או חפירה?

ההיערכות לכל עבודת שיפוץ היא שלב קריטי בפרויקט. בלי תכנון מקדים, עלולות להתרחש תקלות רבות, ולכן קבלן שיפוצים אחראי דואג לוודא שהושלמו כל ההכנות לפני שהוא מתחיל לבצע כל פעולה שהיא. בפרט חשוב לאתר את התשתיות התת קרקעיות בשטח לפני שיפוץ שכולל גם חפירות. כאן בעמוד תמצאו תשובה מפורטת לשאלה שבכותרת ומידע רלוונטי נוסף בנושא.

בלי מידע ודאי ועדכני, הסיכון לנזק גבוה מאוד

הסיבה הראשונה לצורך המובהק לבצע איתור תשתיות תת קרקעיות לפני כל חפירה או שיפוץ מורכב היא החובה להימנע מסיכונים מיותרים.

התווך התת קרקעי כמעט בכל מקום שיש בו מבנים כולל תשתיות חיוניות רבות: צינורות ביוב, צינורות מים, כבלי תקשורת, תשתיות גז, לפעמים גם חלקים מרשת החשמל ועוד. ביצוע חפירה מבלי לדעת בוודאות היכן נמצאת כל תשתית, גם מבחינת המיקום וגם מבחינת העומק באדמה, עלול לפגוע בצינורות, כבלים, בורות ועוד משאבים – ולגרום לנזק כספי כבד. איתור תשתיות מקצועי עם ציוד מתקדם מהווה מעין פוליסת ביטוח: כשיש מידע עדכני מפורט, אפשר לחפור ללא חשש. בהקשר זה חשוב להדגיש שהשווי הכספי של התשתיות התת קרקעיות השונות, למשל סיבים אופטיים, גבוה מאוד, כך שהניסיון לחסוך את עלות האיתור עלול להתגלות כטעות יקרה.

תכנון יעיל במיוחד

הסיבה השנייה לכך שלפני עבודות שיפוצים וחפירות קבלן אחראי דואג לקבל את כל המידע החיוני ביחס לתשתיות שחבויות מתחת לפני השטח היא הרצון להבטיח פרויקט יעיל במיוחד.

תכנון העבודות בשלבים השונים של השיפוץ נשען על מידע רלוונטי, כולל אותן תשתיות תת קרקעיות. לכן, איסוף המידע הוא שלב שאסור לדלג עליו. השקעה בשלב זה חוסכת זמן יקר בהמשך, וזמן הוא כמובן משאב שקול לכסף, כך שמדובר בהשקעה משתלמת שמייעלת את יישום הפרויקט.

איך מתבצעות הבדיקות לצורך איתור תשתיות בתווך התת קרקע?

כדי להבטיח את התועלות המשמעותיות של איתור תשתיות תת קרקעיות, נדרש ציוד משוכלל. דוגמה אחת לציוד כזה היא רדאר חודר קרקע, שמוכר גם בשם GPR (כלומר, Ground Penetrating Radar). הפעולה של ה-GPR מבוססת על גלים אלקטרומגנטיים, בדיוק כפי שפועלות מערכות לגילוי כלי טיס, כלי שיט ועוד.

המכשיר מוחדר אל הקרקע באזור שבו אמורה להתבצע חפירה, משדר גלים אלקטרומגנטיים וקולט את התגובות אליהם. הפענוח של ממצאי המהלך הזה מספק תמונת מצב מלאה לגבי הנעשה מתחת לקרקע, כולל בעומק רב, ובפרט זיהוי של צינורות, כבלים וכו'. כדאי לדעת שאין צורך לחפור כדי להשתמש ב-GPR, כך שעלות הבדיקה נמוכה יחסית.

לא פחות חשובה מאיכות הציוד היא המיומנות של מפעילי המכשירים השונים. איתור תשתיות עם שי זכריה, מומחה בעל 20 שנות ניסיון בתחום, מספק מידע מקיף, מדויק לחלוטין ועדכני, ומאפשר לבצע את החפירות והשיפוצים עצמם באופן מיטבי.

השארת תגובה

ביטול

טיפול עובש בחדרי אמבטיה

1. יש להכין חומר חיטוי כדוגמת אקונומיקה, באמצעותם יש לשפשף את הקירות הנגועים בעובש על ידי נייר זכוכית. חשוב מאוד להיעזר בתהליך העבודה בכפפות גומי סטריליות בכדי למנוע מגע של החומר עם הגוף.
2. לאחר שעברתם על כל הקיר כבר תוכלו להיווכח בהסרה הראשונית של הצבעים הירוקים והשחורים שהצטברו. יש להמתין כחצי שעה בכדי שהחומר הפעיל ייספג היטב ויתייבש לפני שעוברים לשלב הציפוי המחודש של הקיר.
3. יש לעבור על כל הקירות שנוקו בעזרת חומר חיטוי מיוחד לעובש על ידי שימוש במרשת צבע לצורך המריחה. לאחר מכן יש להמתין כשלוש שעות עד לספיגתו הסופית של החומר בקירות.
4. לאחר ההמתנה יש לעבור לשלב האחרון, בו צובעים ומצפים את הקיר מחדש. ניתן להשתמש בצבע מיוחד לצביעות פנים סופרקריל אקרינול של טמבור אשר מיועד בין היתר לחדרי אמבטיה ומסיע למניעת הצטברות עובש עתידית. שימוש בתכשיר מסוג זה יביא "לנשימה" של הקיר וכתוצאה מכך מניעת הצטברות עובש וזאת בשונה מצבעי איטום למיניהם אשר אינם מומלצים בתהליך זה.
5. מומלץ לאוורר את חדרי האמבטיה כיום יומיים לאחר תהליך הצביעה.
6. ניתן לפנות אלינו לצורך יעוץ בכל פעילות שיפוץ או אינסטלציה ביתית המבוצעות עצמאית ונשמח לעזור.
עכשיו נותר רק ליהנות ממקלחת נקייה, היגיינית וחדשה ללא כתמי עובש שונים ולאורך זמן. למידע נוסף ושאלות בנושאי שיפוצים ואינסטלציה בירושלים והסביבה, אנו תמיד כאן בשבילכם למענה מהיר ומקצועי.

איתור נזילות באופן עצמאי

פעולה אחת שניתן לבצע באופן עצמאי לגילוי הנזילה הפוטנציאלית היא סגירת כל מקורות המים בבית (ברזים למיניהם) ובדיקה של שעון המים. אם הפרפר במרכז השעון עדיין מסתובב ומספרים עדיין רצים כך שנראה שמישהו משתמש במים בבית למרות שהכול סגור, ככול הנראה ישנה נזילה וצריך רק לאתר אותה. לכן, ההמלצה היא ליצור קשר עם בעל מקצוע אמין ומנוסה לעבודות אינסטלציה בירושלים והסביבה, בעל מכשור תרמי ייעודי שיוכל לתת את המענה המתאים והמדויק.

מניעת סתימות

מערכת הניקוז אינה מסוגלת להתמודד עם מוצרים שונים שאנו זורקים אליה מתוך מחשבה שגוייה שמה שנשטף עם הזרם ימשיך הלאה. מגבונים, בדים, שערות וחומרים זהים, הנם מוצרים שאינם מתכלים ויש בהם מן הסיכון להיתפס במהלך הדרך בדופן הצינור ולסתום אותו. חשוב לזרוק את התכולה הזו לפח האשפה ובכך למנוע סתימה עתידית.

פתיחת סתימות

תפקידו של האינסטלטור הוא רחב מאוד המבקש גם להנחיל תרבות מודעת יותר של שימוש נכון במערכת הביוב למניעת סתימות עתידיות. אחת ההמלצות החמות היא לשפוך לכל כיור בבית קומקום מלא במים רותחים אחת לחודש על ידי כך ניתן לעזור למוסס הצטברויות של שומנים בצינורות הקרובים לפתחי הביוב והכיורים עצמם.

תוספות בנייה חיצוניות

במידה ומדובר בתוספת בנייה מחוץ לבית כדוגמת: מרפסות, פרגולות, אזור חנייה וכדומה, יש לבחון את נושא תוספת הבנייה אצל גורמים מומחים בתחום, כדוגמת מהנדס ושמאי מקרקעין אשר יבחנו את השטח החיצוני המיועד לעבודת תוספות בנייה. יש לקבל היתר בנייה מהוועדה המקומית באזורכם לתכנון בנייה כגון: עיריית ירושלים, עיריית מעלה אדומים, מועצה אזורית גבעת זאב וכדומה, דרכן ניתן לקבל אישור רשמי לתוספות בנייה בשטח ביתכם. אותם גופים יוכלו לספק עבורכם מידע אודות מסים ועלויות נלוות כדוגמת היטל השבחה, עקב השינוי המיועד בנכס שלכם. לייעוץ והכוונה בנושא זה, תוכלו לקבל מידע חיוני על ידי אבא שיפוצים ואינסטלציה בירושלים ונספק עבורכם מענה יעיל ומקצועי בתחום.

שימוש הכרחי במצלמה תרמית

במידה ומדובר בבית ישן באופן יחסי אשר תשתיותיו בעלות פוטנציאל שחיקה גבוה, רצוי ליצור קשר עם אינסטלטור ולבקש בדיקה מקיפה של תשתיות המים והביוב ובכך למנוע החמרה של תופעות רטיבות שעלולות להיווצר עם השנים.